Quy trình thủ tục sang tên nhà đất chuyển nhượng bất động sản

Trang nhất » »

Quy trình thủ tục sang tên nhà đất chuyển nhượng bất động sản

Chủ nhật - 13/05/2018 03:44
Quy trình thủ tục mua bán sang tên nhà đất, tài sản bất động sàn mà các bạn lên biết, làm theo trình tự tránh lãng phí mất tiền oan, đỡ mất thời gian cho cả bên mua và bán
+ Bước 1: Ký hợp đồng mua bán quyền sử dụng đất tại văn phòng công chứng, giấy tờ cần chuẩn bị bao gồm:
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
Chứng minh nhân dân/hộ khẩu hai bên bán và bên mua;
Giấy tờ chứng minh tài sản chung/riêng như Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng độc thân.
Sau khi nhận hồ sơ và xét thấy đủ điều kiện sẽ công chứng hợp đồng mua bán cho các bên.
Quy trình thủ tục sang tên nhà đất chuyển nhượng bất động sản
Hợp đồng mua bán nhà đất
+ Bước 2: Nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc phòng Tài nguyên Môi trường nơi có đất. Hồ sơ chuẩn bị bao gồm:
 
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (01 bản chính + 02 bản photo có chứng thực);
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (02 bản có công chứng);
Chứng minh nhân dân/hộ khẩu hai bên bán và bên mua (02 bộ có chứng thực);
Giấy tờ chứng minh tài sản chung/riêng như Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng độc thân (02 bộ có chứng thực);
Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất (01 bản chính);
Tờ khai lệ phí trước bạ (02 bản chính);
Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (02 bản chính);
Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (02 bản chính);
Tờ khai đăng ký thuế;
Sơ đồ vị trí nhà đất (01 bản chính).
Quy trình thủ tục sang tên nhà đất chuyển nhượng bất động sản
Văn phòng công chứng nhà đất
 
+ Thuế, lệ phí sang tên sổ đỏ nhà đất: Trong trường hợp nhà đất được tặng cho hay thừa kế lần đầu từ những người trong gia đình thì được miễn lệ phí trước bạ và thuế thu nhập cá nhân
Quy trình thủ tục sang tên nhà đất chuyển nhượng bất động sản
Các bước để sang tên nhà đất
Thuế thu nhập cá nhân: 2 %
Lệ phí trước bạ: 0,5 %
Lệ phí địa chính: 15.000 đồng/trường hợp;
Lệ phí thẩm định: Mức thu tính bằng 0,15% giá trị (sang tên) chuyển nhượng (Tối thiểu 100.000 đồng đến tối đa không quá 5.000.000 đồng/trường hợp);
Lệ phí cấp sổ đỏ tùy theo từng trường hợp cụ thể
Thời hạn sang tên nhà đất: Không quá 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
 
+ Bước 3: Nộp đủ lệ phí theo quy định và nhận sổ đỏ nhà đất.

Đăng ký nhận tin

Bình luận

Những tin mới hơn

Những tin cũ hơn

 

Hotline

hotline
 ADMIN
 0985 36 2259
 Mr Kết
 098753159
 Mr Hoàng
 097 305 85
 Mr Huấn
 0979 60499

Dự án mới

Tiến độ dự án

Hợp đồng mẫu

Ký gửi căn hộ
Dự án vinhomes smart city nguyễn trãi
Làm nhà gỗ
Quảng cáo bất động sản
Ký gửi nhà đất

Xem Phong thuỷ

Mời bạn nhập năm sinh:
Năm bạn muốn xây nhà:
Giới tính: