Danh sách dự án nhà ở chung cư cho người thu nhập thấp trả góp Hà Nội 2017

Trang nhất » »

Danh sách dự án nhà ở chung cư cho người thu nhập thấp | trả góp Hà Nội 2017

Thứ sáu - 10/03/2017 03:51
Những dự án nhà ở chung cư trả góp, dành cho người thu nhập thấp giá dưới 1 tỷ, hỗ trợ vay ngân hàng lãi suất thấp 2016 tại địa bàn Hà Nội . Cách mua chung cư trả góp cũng như thủ tục để sở hữu căn hộ trả góp
- Mua căn hộ (nhà) chung cư trả góp đang là lựa chọn đối với nhiều người có mức thu nhập thấp mà muốn an cư ở các khu đô thị phát triển. Chung cư trả góp là những dự án căn hộ đang xây dựng, hình thành nhà ở trong tương lai, hoặc những dự án đã bàn giao nhà nhưng khách hàng chưa cần thanh toán hết giá trị của căn hộ tại thời điểm mua, thay vào đó ngân hàng hoặc một tổ chức tín dụng nào đó sẽ cho người mua vay bằng cách thế chấp chính căn hộ đó..
- Chung cư hiện nay đang là sự lựa chọn của nhiều gia đình đặc biệt là gia đình trẻ. Với giá cả, tiến độ, an ninh, tiện ích cùng với nhiều chính sách ưu đãi trả góp như hiện nay, thì cơ hội có được một căn hộ “an cư lạc nghiệp” cũng không còn quá khó khăn. Nhưng làm thế nào để chọn mua được nhà chung cư ưng ý, phù hợp với điều kiện gia đình thì không phải là dễ.
 
Danh sách dự án nhà ở chung cư cho người thu nhập thấp | trả góp Hà Nội 2017
Một dự án chung cư trả góp tại Hà Nội đã bàn giao
- Thấu hiểu được những trăn trở trên nhiều chủ đầu tư đã có những chính sách riêng để hỗ trợ người mua nhà như cắt giảm giá gốc để đủ Đk vay các gói hỗ trợ từ chính phủ, liên kết với ngân hàng, chia tiến độ đóng tiền theo đợt .....
 
Email: contact.haiha@gmail.com
Trong khuôn khổ bài viết này Sàn Hải Hà xin chia sẻ một số kinh nghiệm và 1 số dự án giá rẻ cho quý khách hàng tham khảo.
Thứ nhất: Xác định khả năng tài chính
- Vấn đề quan trọng nhất cần lưu ý khi mua chung cư giá rẻ, trả góp, ( nhà ở dành cho người thu nhập thấp) là người mua phải tính xác định được khả năng tài chính của mình để tránh vi phạm hợp đồng.
- Phải xác định rõ số tiền hiện tại mình đang có, số tiền còn lại của bản thân hoặc gia đình mình sau khi trừ đi các chi phí sinh hoạt hàng tháng là bao nhiêu?
- Xác định trước nguồn tài chính huy động được từ người thân, bạn bè là bao nhiêu, nếu có tính lãi thì cũng phải tính toán xem có hợp lý hay không, nếu thấp hơn so với lãi suất ngân hàng hoặc không tính lãi là tốt, bạn nên tận dụng khoản vay này.
- Phải xác định được số tiền lãi và tiền nợ gốc phải trả hàng tháng sau khi mua nhà trả góp là bao nhiêu để có kế hoạch chuẩn bị tài chính cho phù hợp. Thông thường, không nên vay quá 50% giá trị căn hộ để đảm bảo sự cân bằng cho chi tiêu hàng và trả lãi hàng tháng.
- Nếu số tiền mặt có xấp xỉ 30% giá trị căn hộ, và thu nhập hàng tháng của bạn ổn định khoảng 8 - 10 triệu thì việc mua chung cư trả góp là khả thi, bạn hoàn toàn yên tâm làm chủ được các yêu cầu trong hợp đồng mua bán.
Thứ Hai: Là vị trí dự án.
- Trong phong thủy, khi xem xét một ngôi nhà có câu “nhất vị, nhị hướng”, thì khi mua chung cư, yếu tố đầu tiên cũng là vị trí. Cần phải nghiên cứu xem vị trí đó có phù hợp với nhu cầu ăn ở đi lại của mình không. Khi xem xét về vấn đề vị trí nên sắp xếp theo hướng ưu tiên từ thuận tiện cho việc đi làm, sinh hoạt sau đó là các vấn đề khác.... 
Danh sách dự án nhà ở chung cư cho người thu nhập thấp | trả góp Hà Nội 2017
Với giá cả, tiến độ cùng với nhiều chính sách ưu đãi, trả góp như hiện nay thì cơ hội có được một căn hộ “an cư lạc nghiệp” cũng không còn quá khó khăn 
Thứ ba: Chủ đầu tư là ai?
- Thực tế trên thị trường bất động sản đã cho thấy nhiều câu chuyện lùm xùm giữa người mua nhà với chủ đầu tư. Hàng loạt những “trái đắng” từ chậm tiến độ bàn giao nhà, vi phạm cam kết hợp đồng đến dịch vụ …suy cho cùng cuối cùng người mua nhà vẫn là người chịu thiệt. Chính vì vậy cần phải tìm hiểu kỹ để chọn chủ đầu tư mà gửi vàng.
Để đánh giá năng lực của một chủ đầu tư cần quan tâm đến một số yếu tố sau:
- Xem xét các dự án họ đã thực hiện. Uy tín doanh nghiệp được tạo dựng từ chính những công trình họ đã thực hiện chứ không phải những gì họ nói. Chất lượng xây dựng ra sao? Tiến độ bàn giao nhà thế nào?.....
- Tình hình tài chính của chủ đầu tư như thế nào? 
- Có sự liên kết, hỗ trợ với các ngân hàng lớn. Để đạt được những thỏa thuận về việc liên kết hỗ trợ với các ngân hàng các chủ đầu tư này đã được ngân hàng thẩm định và đánh giá vì vậy, bạn có thể hoàn toàn yên tâm với những dự án như vậy.
Thứ tư: Hồ sơ pháp lý dự án: 
- Yếu tố này ngoài sự tìm hiểu ở các nguồn khác nhau thì cách nhanh nhất bạn hãy liên hệ với 1 người thân làm trong ngành BĐS hoặc liên hệ trực tiếp với sàn, bởi họ là những người trong ngành am hiểu, sẽ cho bạn câu trả lời xác thực nhất.
Danh sách dự án nhà ở chung cư cho người thu nhập thấp | trả góp Hà Nội 2017
Thứ năm: là về hạ tầng tiện ích.
Đây là vấn đề rất quan trọng. Hạ tầng có thể đánh giá dựa trên những tiêu chí sau:
- Những yếu tố về điện, đường, trường, trạm, nước sạch, chợ, bệnh viện, công viên, dịch vụ hành chính công… có đầy đủ và thuận lợi không?
- Đánh giá về các dịch vụ của khu chung cư, thang máy, đội ngũ quản lý tòa nhà, an ninh, nơi gửi xe, khu vực sinh hoạt chung, các quy định của của tòa nhà...
Thứ sáu: Các loại phí 
Điều này tùy từng phân khúc chung cư ,à có giá khác nhau.- Hàng tháng bạn phải chi trả một khoản tiền cho các loại phí duy trì, bảo dưỡng… nên hãy tham khảo kỹ mức giá của chúng có ở mức chấp nhận được hay không. Đây là một vấn đề hết sức quan trọng và không nên bỏ qua.

Căn hộ trả góp là như thế nào ?

- Chung cư trả góp là những dự án căn hộ đang xây dựng, hình thành nhà ở trong tương lai, hoặc những dự án đã bàn giao nhà nhưng khách hàng chưa cần thanh toán hết giá trị của căn hộ tại thời điểm mua, thay vào đó ngân hàng hoặc một tổ chức tín dụng nào đó sẽ cho người mua vay bằng cách thế chấp chính căn hộ đó làm tài sản thế chấp. Khoản vay tùy thuộc vào nhu cầu của khách hàng, tối đa có thể lên tới 70% giá trị căn hộ. Hiện tại ngoài các gói vay thương mại từ các ngân hàng với lãi suất từ 7 - 10%/năm thì chính phủ còn đưa ra các gói tín dụng với lãi suất thấp như gói 30.000 tỷ, gói 50 nghìn tỷ.....

- Những dự án chung cư trả góp thường là những dự án chung cư giá rẻ, có mức giá bán dưới 15 triệu/m2 hoặc tổng giá trị căn hộ dưới 1,05 tỷ, hoặc cũng có thể là những dự án nhà ở xã hội, nhà tái định cư....

**** Điều kiện và thủ tục vay gói 30.000 tỷ tính tới thời điểm 1/6/2016 thì gói này đã hết hạn. Phía ngân hàng nhà nước đang chuẩn bị đưa ra gói mới có mức lãi suất thấp hơn gói 30,0000 tỷ. Hải Hà Land sẽ liên tục cập nhật tại đây cho quý khách hàng quan được biết.
Hiện tại trên địa bàn thành phố Hà Nội có 1 số dự án chung cư trả góp đang còn giao dịch, được đông đảo người dân quan tâm như:
+ Dự án Xuân Phương Residence
Danh sách dự án nhà ở chung cư cho người thu nhập thấp | trả góp Hà Nội 2017
- Dự án Khu nhà ở cho cán bộ báo nhân dân (Đang mở bán)
+ Tọa lạc: Xuân Phương - Từ Liêm
+ Gồm các hạng mục: Căn hộ chung cư, Biệt thự, Khu nhà trẻ, Khuôn viên cây xanh
- Chung cư có 6 tòa cao 18 tầng
- Gía bán từ 17,5 - 22tr/m2/ Diện tích từ 52 - 64 - 72 - 96m2
- Thanh toán tiền theo tiến độ trồng tầng dự án chia làm 5 đợt (20, 20, 20, 20, 20)
- Thông tin chi tiết về dự án xem thêm tại đây
 
Danh sách dự án nhà ở chung cư cho người thu nhập thấp | trả góp Hà Nội 2017
Phối cảnh khu đô thị Kiến Hưng
- Dự án nhà ở xã hội Kiến Hưng (Mở bán quý 4/2016)
+ Tọa lạc: Phường Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội
+ Gồm các hạng mục: Căn hộ chung cư, Khu nhà trẻ, Hồ điều hòa, Khuôn viên cây xanh
- Tổ hợp 3 tòa cao 6 tầng với hơn 400 căn hộ
- Gía bán từ 11,3tr/m2/ Diện tích từ 44 - 70m2
- Thanh toán tiền theo tiến độ trồng tầng dự án chia làm 8 đợt (20, 10, 10, 10, 10, 10, 25, 5)
- Thông tin chi tiết về dự án xem thêm tại đây
Danh sách dự án nhà ở chung cư cho người thu nhập thấp | trả góp Hà Nội 2017
Phối cảnh dự án Thanh Hà Cienco 5 Hà Đông - Nhà ở dành cho người thu nhập thấp
- Dự án Chung cư Thanh Hà Cienco 5 Hà Đông (Mở bán quý 3/2016)
+ Tọa lạc: Phường Kiến Hưng, Quận Hà Đông, Hà Nội
+ Gồm các hạng mục: Căn hộ chung cư, Biệt thự, liền kề, Khu nhà trẻ, Hồ điều hòa, Khuôn viên cây xanh
- Tổ hợp nhiều tòa cao 16 tầng với hơn 100 căn hộ 
- Gía bán từ 9,5tr/m2/ .Diện tích từ 45 - 76m2
- Thanh toán tiền theo tiến độ trồng tầng dự án chia làm 5 đợt (20, 20, 20, 20, 20)
- Thông tin chi tiết về dự án xem thêm tại đây
Danh sách dự án nhà ở chung cư cho người thu nhập thấp | trả góp Hà Nội 2017
Phối cảnh tổng thế khu đô thị FLC Garden City Đại mỗ - CĐT tập đoàn FLC
- Dự án khu đô FLC Garden City Đại Mỗ (đang mở bán)
+ Tọa lạc: Đại Mỗ - Q. Nam Từ Liêm
+ Các hạng mục: Căn hộ chung cư, Biệt thự, Khu nhà trẻ, Hồ điều hòa, Khuôn viên cây xanh
+ Giá bán: 17,5 - 18tr/m2, diện tích đa dạng từ 45 - 59 - 64 - 88m2
- Thanh toán tiền theo tiến độ trồng tầng dự án chia làm 7 đợt (10 - 10 - 10 -  10 - 10 - 25 - 5)
- Thông tin chi tiết xem tại địa chỉ: FLC Đại Mỗ
Danh sách dự án nhà ở chung cư cho người thu nhập thấp | trả góp Hà Nội 2017
Phối cảnh Thăng Long Victory
- Dự án Thăng Long Victory (CĐT Phúc Hà)
+ Tọa lạc ngay mặt đường Đại Lộ Thăng Long
+ Gồm các hạng mục Căn hộ chung cư, Khuôn viên......
+ Gía bán từ 14 - 17 triệu/m2 với diện tích căn hộ từ 45 - 82m2 (Mua căn hộ ở đây có thể nhận nhà vào ở ngay)
+ Thông tin chi tiết xem tại đây

 
Danh sách dự án nhà ở chung cư cho người thu nhập thấp | trả góp Hà Nội 2017
The golden an Khánh
- Dự án The Golden An Khánh giai đoạn 2
+ Tọa lạc cạnh dự án Vinhomes Thăng Long
+ Gồm các hạng mục Căn hộ chung cư, Khuôn viên......
+ Gía bán từ 16,8 triệu/m2 với diện tích căn hộ từ 65 - 91m2 (giao nhà quý 4/2017)
+ Thông tin chi tiết xem tại chung cư the golden an khánh
 
Danh sách dự án nhà ở chung cư cho người thu nhập thấp | trả góp Hà Nội 2017
Kinh Bắc Plaza - ảnh chưa chính thức
- Dự án Chung cư Kinh Bắc Plaza (Biểu tượng Bắc Ninh, BĐS lợi nhuận tốt nhất 2017)
+ Tọa lạc: Lê Thái Tổ - TP Bắc Ninh
+ Giá: Từ 11tr/m2, căn hộ Full nội thất, diện tích đa dạng từ 65 - 80m2
- Thanh toán tiền theo tiến độ trồng tầng dự án chia làm 7 đợt (30, 10, 10, 10, 25, 0,5)
- Thông tin chi tiết xem tại địa chỉ: Kinh Bắc Plaza

- Uư điểm của những dự án trên là vị trí đẹp, thuận lợi, mức giá rẻ, chỉ tầm trên dưới1 tỷ/căn. Hỗ trợ trả góp với lãi suất thấp, chủ đầu tư uy tín luôn bàn giao nhà trước tiến độ, được xây dựng ở những vị trí đắc địa đầy đủ, được thừa hưởng tiện ích của cả khu đô thị.

- Hạn chế: Chất lượng công trình ở mức trung bình "Các cụ vẫn có câu tiền nào của ấy" - Chắc chắn không thể so sánh được với những dự án cao cấp giá gấp 3 - 4 lần khác, mật độ dân số hơi dày. Dựa vào những phân tích này từ sàn từ đó quý khách sẽ có những lựa chọn hợp lý.
- Sau khi đã tìm hiểu được những điều cơ bản trên, điểm nhấn cuối cùng mà sàn muốn gửi gắm đến quý khách hàng là nhận định được thời điểm và thời cơ hợp lý để quyết định mua căn hộ.

- Bởi rất nhiều khách hàng đã tìm hiểu rất kỹ về dự án về chủ đầu tư, về tất cả vấn đề liên quan đến dự án nhưng đến bây giờ sau hơn 1 năm tìm hiểu vẫn chưa thể chọn cho mình được căn hộ, bởi giá cả tăng hoặc chọn được căn ưng ý hợp phong thủy thì lại không còn......
- Sàn hy vọng một số kinh nghiệm nêu trên sẽ giúp những người sắp mua nhà có được một số kinh nghiệm trước khi quyết định được một trong 3 việc quan trọng của đời người (“tậu trâu, cưới vợ, làm nhà”) nhất là trong điều kiện kinh tế khó khăn hiện nay.

Để hiểu sâu hơn về dự án về chủ đầu tư về pháp lý cũng như quy trình mua bán quý khách đừng ngại hãy nhấc máy lên liên hệ với sàn theo các số hotline trên web để được tư vấn cụ thể nhất:
 
Email: contact.haiha@gmail.com
Đăng ký nhận tin

Bình luận

Những tin cũ hơn

 

Hotline

hotline
 Mr Hùng
 0936 502 836
 Ngọc Anh
 0982 607 689
 Mr Dương
 0945 76 72 79
 ADMIN
 0985 36 2259
 Ms Thúy
 0916 359 223
 Minh Tâm
 0947 665 458
 Ms Quỳnh
 0984 999 853
 Mr Khoa
 0906 288 843
 Hoàng Hảo
 0972 789 333
 Ms Thu
 0901 689 000
 Mr Hoàng
 097 305 3885
 Mr Huấn
 0979 604 899

Dự án mới

Tiến độ dự án

Hợp đồng mẫu

Chủ đề nổi bật

Chung cư Goldsilk Complex Hà Đông
Flc Star Tower Hà Đông
 
Ký gửi nhà đất

Xem Phong thuỷ

Mời bạn nhập năm sinh:
Năm bạn muốn xây nhà:
Giới tính:
DA HOT: KINH BẮC PLAZA