Nghị định 100 mở thêm cơ hội cho người mua nhà giá rẻ

Thứ sáu - 08/07/2016 16:03

Sau khi gói vay 30000 tỷ kết thúc giúp nhiều gười mua được nhà xong tuy nhiên không ít người tiếc nuối khi chưa được tiếp cận gói vay. Xong tuy nhiên Nghị định 100 mở thêm cơ hội cho người mua nhà giá rẻ trong thời gian tới.

“Các ngân hàng thương mại do Nhà nước nắm cổ phần chi phối phải dành ít nhất 3% dư nợ cho vay để cho vay mua nhà ở giá rẻ. Mức lãi suất cho vay tối đa đối với gói này bằng 50% lãi suất trên thị trường”. Đây là thông tin được ông Nguyễn Trần Nam, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, cho biết tại diễn đàn về giá trị thật bất động sản Việt Nam vừa diễn ra.

Lãi suất tương đương gói 30.000 tỷ

 

 Anh Văn Anh, nhân viên văn phòng tại quận Từ Liêm, Tp Hà Nội chia sẻ thu nhập của vợ chồng anh chị 13tr/tháng mỗi tháng chi tiêu tiết kiệm lắm anh chị cũng chỉ có thể để ra được 5tr/ tháng tiền mua nhà. Xong với giá trị 700 -800tr căn hộ không biết khi nào anh chị mới có thể thực hiện được giấc mơ có nhà Hà Nội an cư lập nghiệp được. Nói thêm những có mức thu nhập thấp như gia đình anh chị cũng rất cần chính sách hỗ trợ mua nhà ở giá rẻ lãi suất ưu đãi.

 

Không riêng anh Văn Anh , rất nhiều người khác cũng có chung mong muốn như vậy. Chính vì vậy, khi gói 30.000 tỉ đồng với lãi suất thấp chấm dứt cho vay mới, nhiều người thở dài “không biết đến khi nào mới có cơ hội mua nhà giá rẻ”. Nhiều người khác thì thắc mắc sau gói 30.000 tỉ đồng, liệu có một gói cho vay mua nhà nào tương tự hay không? Lãi suất bao nhiêu? Vay ở đâu, được vay trong bao lâu ?

 

Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước ông Nguyễn Hoàng Minh, cho biết: “Việc hỗ trợ cho người dân mua nhà ở thương mại giá rẻ hay nhà ở xã hội đã có chính sách riêng (không liên quan đến gói 30.000 tỉ đồng - PV). Lãi suất ưu đãi của chương trình này do Ngân hàng Chính sách xã hội và bốn ngân hàng thương mại cổ phần nhà nước đảm đương. Điều này đã được quy định tại Nghị định 100/2015 về phát triển nhà ở xã hội”.

 

Theo đó, lãi suất cho vay ưu đãi đối với khách hàng để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội không vượt quá 50% lãi suất cho vay bình quân của các ngân hàng trên thị trường trong cùng thời kỳ.

 

Như vậy, với mức lãi suất cho vay thương mại dao động trong biên độ 10%-12%/năm dành cho mua nhà như hiện nay thì mức lãi suất để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội sẽ chỉ ở mức 5%-6%/năm. Mức lãi suất này chỉ tương đương với lãi suất gói ưu đãi 30.000 tỉ đồng.

 

Ngoài ra, những người có nhu cầu mua nhà xã hội cũng có thể vay từ nguồn thứ hai được quy định tại Luật Nhà ở. Cụ thể, luật này nêu rõ giao Ngân hàng Chính sách xã hội cho vay với các hộ nghèo mua nhà ở xã hội.

 

“Như vậy, sau khi khép lại gói 30.000 tỷ đồng, người mua nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá thấp vẫn còn có hai “cửa” vay với lãi suất ưu đãi và không giới hạn thời gian vay. Vì thế người có nhu cầu có thể yên tâm” - ông Nguyễn Trần Nam giải thích thêm.

 

Theo  tìm hiểu của chúng tôi hiện nay trên địa bàn Hà Nội có nhiều nhà ở xã hội đang được triển khai, và có trong quy hoạch. Hiệp hội bất động sản cũng khẳng định rằng phân khúc nhà ở tái định cư nhà ở xã hội đang tăng trưởng khá mạng trong thời gian trở lại đây.
 Và nhu cầu mua nhà ở vẫn còn rất lớn chính vì thế ngân hành chính sách kiến nghị với Ngân hàng Nhà nước đẩy mạnh triển khai nghị định 100 của thủ tuớng chính phủ để hỗ trợ người dân mua nhà.

 

Bình luận

Những tin mới hơn

• Ngân hàng ABBank cho vay sửa chữa mua nhà lãi suất 9,9%/năm
• Thông tư số 25 NHNN hướng dẫn gia hạn gói vay 30000 tỷ
• Lãi suất khi mua nhà ở xã hội sẽ là 5% trong năm 2018
• Gói hỗ trợ mua nhà lãi suất ưu đãi của ngân hàng Sacombank
• Maritime Bank với gói lãi suất 9,99% vô cùng ưu đãi khi mua nhà
• Thị trường BĐS 2016 với gói hỗ trợ vay 5000 tỷ
• Chính sách cho vay sửa chữa nhà ở của Ngân hàng Vietcombank
• Gói tín dụng Ngôi nhà mơ ước của Vietcombank
• Gói lãi suất 1000 tỷ Ưu đẫi của National Citizen Bank khi mua nhà ở

Những tin cũ hơn

• Khó khăn trong phương án hỗ trợ người mua nhà gói vay 30000 tỷ
• Thủ tướng chính phủ ký quyết đinh gia hạn giải ngân gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ
• Nghị định 100 gói vay lãi suất 4.8% mua nhà giá rẻ
• Chính Sách Hỗ Trợ Tài Chính Khách Hàng Dự án tháp doanh nhân Hà Đông
• Người thu nhập thấp khi mua nhà nên được hưởng lãi suất 0,5-1%/năm