» Dự án » Hà Nội

Dự án Chung cư HH3 Linh Đàm Giá 13 triệu/m2

Chủ nhật - 08/11/2015 17:36

chung cư HH3 Linh Đàm - căn hộ giá rẻ trong tầm tay, chỉ với 230 triệu sở hữu căn hộ 1 tỷ đông .

Cung cấp thông tin tổng quan về dự án chung cư HH3 Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội

Với tổng giá trị căn hộ từ 560 triệu đồng đến dưới 1 tỷ đồng có thể nói chung cư HH3 linh đàm đã đánh đúng tim số đông khách hàng có mức thu nhập trung bình đang ấp ủ tìm 1 tổ ấm vừa tiền và mong muốn càng gần trung tâm thủ đô càng tốt, Linh Đàm Hoàng Mai thì bạn chác biết vị trí nếu như đang làm việc tại Hà Nội, không quá xa trung tâm mà rất thuận tiện đi về các tỉnh phía nam của thành phố, chủ đầu tư công ty số 1 Điện Biên Lai Châu , mặc dù là 1 chủ đầu tư tư nhân nhưng với quan điểm là xây nhà giá rẻ vừa túi tiền người dân đi đầu với dự án chung cư thương mại nhưng đơn giá lại = giá nhà ở xã hội còn gì tốt hơn như vậy nữa ...

GIỚI THIỆU VỀ DỰ ÁN CHUNG CƯ HH3 LINH ĐÀM

GIÁ BÁN : 13 - 15,5 TRIỆU/M2 ( ĐÃ BAO GỒM VAT)
HỖ TRỢ VAY VỐN 30.000 TỶ - LÃI SUẤT 5%/NĂM - VAY TỐI ĐA 15 NĂM

Chung cư HH3 Linh Đàm - dự án nhà ở thương mại giá rẻ đã được Chủ đầu tư Công ty xây dựng số 1 Lai Châu - tập đoàn Mường Thanh mở bán chính thức với mức giá chỉ từ 13 - 15,5 triệu/m2 đã và đang nhận được sự quan tâm rất lớn từ khách hàng trong phân khúc thị trường bất động sản giá rẻ trong thời gian qua. Chung cư HH3 mở bán cung cấp ra thị trường khoảng 2000 căn hộ giá chỉ từ 580 triệu/căn, phù hợp với đa số nhu cầu của người dân muốn sở hữu căn hộ trong khu bán đảo Linh Đàm - Khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên của Thủ đô Hà Nội

Dự án Chung cư HH3 Linh Đàm Giá 13 triệu/m2

Phối cảnh dự án Chung cư HH3 Linh Đàm

Chung cư HH3 Linh Đàm tiền thân là Dự án hỗn hợp thương mại dịch vụ và căn hộ, Chủ đầu tư là Công ty cổ phần đầu tư phát triển Hợp Phú. Nay được tiếp quản, xây dựng và phát triển bởi Công ty xây dựng số 1 Lai Châu -Tập đoàn Mường Thanh
- Tỉnh thành : Hà Nội
- Quận huyện : Hoàng Mai
- Phường : Hoàng Liệt
- Địa chỉ : Chung cư HH3 Linh Đàm - Lô CC6 - Khu đô thị Linh Đàm, Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội
- Tổng diện tích xây dựng: 3.553m2
- Tổng diện tích sàn: 87.803 m2
- Tổng mức đầu tư: 450 tỷ đồng
- Chủ đầu tư: Công ty xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu - Giám đốc : Lê Thanh Thản
Tổ hợp Chung cư HH Linh Đàm gồm 12 tòa, chung cư HH3 gồm 3 tòa A – B - C cao 40 tầng, gồm 1 tầng hầm, 4 tầng thương mại và 36 tầng căn hộ, nhà ở mỗi tầng bố trí 20 căn diện tích từ 45m2 đến 82m2 tương ứng với căn 1 phòng ngủ tới căn 3 phòng ngủ. Căn hộ dự án được đánh giá là có thiết kế đẹp, vuông vắn, tận dụng được tối đa không gian sử dụng, đáp ứng được tối đa yêu cầu của khách hàng.

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Dự án HH3 linh đàm tọa lạc ở vị trí đẹp, đắc địa trong Khu đô thị Linh Đàm thuộc Bán đảo Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội. Là Khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên của Thủ đô từ những năm 2000 trở lại đây, nay đã được hoàn thiện đồng bộ về cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hứa hẹn phát triển bền vững và đảm bảo chất lượng sống ngày càng cao cho toàn bộ cư dân sinh sống, học tập và làm việc tại Cửa ngõ Phía Nam Thủ đô Hà Nội.

vị trí dự án hh3 linh đàm rất thuận tiện giao thông

HH3 Linh Đàm có ưu điểm và lợi thế về nhiều mặt, không chỉ là không gian sống lý tưởng với hồ nước rộng, điều hòa mát mẻ, không gian thơ mộng với nhiều cây xanh; hệ thống hạ tầng tiện ích đầy đủ mà còn có hệ thống giao thông thuận tiện, kết nối, di chuyển đến các khu vực khác của Thủ đô một cách dễ dàng, nhanh chóng.

+ Môi trường sống lý tưởng: Không gian đô thị đầy đủ dịch vụ tiện ích, hạ tầng sạch sẽ, yên tĩnh, trong lành với hệ thống hồ điều hòa và cây xanh rộng tới hơn 70 ha. Với nhiều cây xanh và khu công viên, đặc biệt là hồ Linh Đàm rộng lớn giữa lòng bán đảo giúp điều hòa không khí luôn mát mẻ, dễ chịu, góp phần tạo cảnh quan thân thiện, môi trường sống lành mạnh cho toàn thể dân cư Khu Đô Thị Linh Đàm.

+ Giao thông thuận tiện : HH3 Linh Đàm nằm tại vị trí thuận lợi, có hệ thống giao thông kết nối với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận, tiếp giáp với các tuyến giao thông quan trọng và di chuyển dễ dàng đến các vị trí trung tâm của Thủ Đô:
- Cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia: 9 km;
- Cách Hồ Gươm: 10 km;
- Cách bến xe Giáp Bát: 3km;
- Cách bến xe Mỹ Đình: 11 km;
- Cách cầu Vĩnh Tuy: 7km;
- Cách đường vành đai 3: 700m;
- Cách Đại học Thăng Long: 2 km;
- Cách Đại học Bách Khoa: 6,5 km;
Chung cư HH3 nằm trong Khu đô thị Linh Đàm có hệ thống giao thông thuận lợi với đường cao tốc trên cao cùng các tuyến đường chính nối liền các quận Cầu Giấy, Thanh Xuân, Hoàng Mai... Giúp cư dân di chuyển cực kỳ thuận lợi đến các khu vực trung tâm của thủ đô như: BigC Thăng Long, SVĐ Mỹ Đình, cầu Chương Dương, cầu Vĩnh Tụy cùng các bến xe chính như Giáp Bát, Nước Ngầm... Cũng như tới các tỉnh thành lân cận phía Nam của thủ đô Hà Nội

TIỆN ÍCH DỰ ÁN :

Nằm trong Khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên tại Hà Nội, đã được qui hoạch, khai thác và sử dụng từ những năm 2000, cùng với các dự án chung cư VP5, VP6, HH4 Linh Đàm, Dự án Chung cư Linh Đàm được thừa hưởng các công trình hạ tầng và dịch vụ tiện ích đã gần như đã hoàn thiện: khu công viên, các siêu thị, trường học, bệnh viện, thể dục thể thao, khu vui chơi cho trẻ em và các công trình phúc lợi khác ...
- Khu Đô thị Linh Đàm có hệ thống giáo dục hiện đại, ngày càng hoàn thiện và phát triển, với định hướng giáo dục xuyên suốt từ bậc mầm non cho đến đại học, tạo điều kiện cho con em cư dân có môi trường học tập và phát triển tốt nhất, đảm bảo cho gia đình bạn một môi trường sống lý tưởng và tuyệt đối an toàn.

- Hệ thống hồ điều hòa với nhiều công viên và cây xanh giúp duy trì môi trường sạch sẽ, trong lành và mát mẻ. Với mật độ dân số trên đầu người thấp. Đi kèm theo đó, khu đô thị Linh Đàm là các trung tâm TDTT, hồ bơi, sân tennis, sân bóng đá, Spa, phòng tập Gym ... Giúp cư dân trong khu vực có không gian thư giãn, giải trí, tinh thần sảng khoái và duy trì sức khỏe tốt. Là nơi nghỉ ngơi lý tưởng sau mỗi ngày học tập và làm việc mệt mỏi.

Hệ thống 06 thang máy tốc độ cao, hiện đại và an toàn: 4 thang khách và 2 thang lớn chở hàng, 2 thang bộ thoát hiểm được thiết kế rộng và độ dốc hợp lý.
Hệ thống mạng Internet cáp quang tốc độ cao, truyền hình cáp VTC, K+ ... và hệ thống khuếch đại tín hiệu sóng di động, có thể giữ liên lạc liên tục ngay cả khi đang di chuyển trong thang máy.
Hệ thống an ninh tốt camera giám sát 24/24h, luôn luôn có bảo vệ và ban quản lý túc trực và khắc phục sự cố trong tòa nhà một cách nhanh nhất.
Hệ thống cứu hỏa hiện đại, báo cháy đều được đặt tại mỗi căn hộ, các họng cứu hỏa, vòi rồng đều được bố trí ở nơi phù hợp trong mỗi tầng, đảm bảo độ an toàn cao nhất cho chính ngôi nhà của bạn.
Tầng hầm rộng, bố trí hợp lý, bảo vệ túc trực 24/24. Đảm bảo an toàn, tiện lợi, đáp ứng tối đa nhu cầu của cư dân trong tòa nhà cũng như khách tới thăm quan, mua sắm ...
Trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, nhà trẻ, khu sinh hoạt cộng đồng, ... Được tích hợp sẵn trong tòa nhà và cùng khu vực.
Chung cư HH3 Linh Đàm hứa hẹn sẽ làm hài lòng những khách hàng khó tính nhất.

THIẾT KẾ CĂN HỘ :

Chung cư HH3 Linh Đàm bao gồm 3 tòa nhà ký hiệu HH3A, HH3B, HH3C, được thiết kế hiện đại cao 40 tầng:
- 01 tầng hầm: dùng để xe chung cho 3 tòa A, B, C với sức chứa lớn.
- 01 tầng Kiot: tầng trệt với các lô có diện tích từ 30m2 - 45m2. Là tầng thương mại, phân phối các mặt hàng gia dụng và các dịch vụ tiện ích cho nhu cầu của cư dân.
- 40 tầng căn hộ diện tích từ 45m2 - 82m2 với từ 1- 3 phòng ngủ, đảm bảo đáp ứng hầu hết các yêu cầu của người dân Thủ đô có nhu cầu mua nhà để ở.
- Thiết kế theo trường phái hiện đại, thân thiện tạo cảm giác an toàn tối đa cho con người với :

HH3 Linh Đàm với thiết kế hiện đại, các căn hộ chung cư đều được bài trí tối ưu, giúp các phòng đều có thể tiếp cận với ánh sáng tự nhiên từ ban công. Đây là một trong những ưu điểm của Dự án được khách hàng đánh giá cao khi chọn mua căn hộ Chung cư.
Thiết kế căn hộ :
Với phương châm phát triển khu đô thị Linh Đàm thành khu dân trí cao, có hệ thống cơ sở hạ tầng và đời sống cư dân phát triển – Căn hộ dự án HH3 được thiết kế đồng bộ, thân thiện với người sử dụng. Diện tích căn hộ được thiết kế đa dạng từ 45m2 đến 82m2, cụ thể như sau:
- Căn hộ một phòng ngủ: Diện tích : 45m2 – Thiết kế : 01 phòng ngủ + 01 WC + P.Khách + Ban công
- Căn hộ hai phòng ngủ: Diện tích : 56m2, 58m2, 63m2, 65m2, 67m2, 70m2, 72m2 – Thiết kế : 02 phòng ngủ + 02 WC + P.Khách + Ban công
- Căn hộ ba phòng ngủ: Diện tích : 76m2, 82m2 – Thiết kế : 03 phòng ngủ + 02 WC +P.Khách + Ban công
Điểm nổi bật trong thiết kế kết cấu căn hộ HH3 Linh Đàm chính là chuyển từ Cột chịu lực sang tường (vách) chịu lực – Điều này được thể hiện rõ trên bản thiết kế chi tiết từng căn hộ. Ưu điểm của vách chịu lực là kết hợp sử dụng thành tường ngăn phòng, giảm thiểu khá nhiều sự chiếm diện tích của căn hộ và không gây cảm giác bí bách cho ngôi nhà của bạn. Giúp cho chủ nhà có nhiều phương án bố trí nội thất căn hộ hài hòa và hợp lý.

GIÁ BÁN :

Giá thành căn hộ cơ bản được tổng hợp gồm các yếu tố: Giá đất + VLXD + chi phí thi công + chi phí quản lý + thuế + lãi suất vay ngân hàng + lợi nhuận doanh nghiệp.
Về cơ bản các Dự án Chung cư do Cty xây dựng số 1 Lai Châu của đại gia Lê Thanh Thản làm chủ đầu tư đều được thừa hưởng Quỹ đất sẵn có được mua từ thập niên 90, khi đó nơi đây chỉ là khu đầm lầy và ao hồ, giá đất còn rất rẻ, kèm theo đó là tiềm lực tài chính dồi dào, tiến độ thi công nhanh – phương thức quản lý chuyên nghiệp nên giá thành căn hộ các Dự án được hạ xuống ở mức tối thiểu và sẵn sàng cạnh tranh với thị trường BĐS trong thời kỳ kinh tể khó khăn.
Giá bán căn hộ dự án Chung cư HH3 Linh Đàm chỉ từ 13tr/m2 - 15.5tr/m2 (Bao gồm VAT - Chưa có phí bảo trì) ~ Chỉ từ 580 triệu/căn! Cụ thể giá bán các tầng như sau :

- Tầng 2, 3, 4: Giá gốc 15tr/m2
- Tầng 5-16: Giá gốc 15.5tr/m2 (Riêng tầng 12A giá gốc 15tr/m2)
- Tầng 17-20: Giá gốc 15tr/m2
- Tầng 21-28: Giá gốc 14.5tr/m2
- Tầng 29-35: Giá gốc 14tr/m2
- Tầng 36-40: Giá gốc 13.5tr/m2
- Penthous : Giá gốc 13 triệu/m2
(Riêng căn góc có giá gốc bằng giá gốc theo tầng nhân hệ số 1.03)

HỖ TRỢ TÀI CHÍNH

Với mức giá hợp lý, hầu hết các căn hộ tại Dự án chung cư Linh Đàm đều có giá bán trên dưới 1 tỷ. HH3 Linh Đàm thuộc dự án chung cư giá rẻ dành cho người có thu nhập trung bình, hầu hết các căn hộ đều thỏa mãn điều kiện vay gói ưu đãi 30.000 tỷ của Ngân hàng Nhà nước, lãi suất 5%, giải ngân tối đa 70% giá trị căn hộ, thời hạn vay lên tới 15 năm. Ngân hàng hỗ trợ: Vietcombank, Bidv, Viettinbank,...
Dự án Chung cư HH3 Linh Đàm Giá 13 triệu/m2